Nueva York contempla plan masivo para construir viviendas asequibles

La pregunta que todo el mundo se ha hecho en los últimos tiempos es cómo logrará Nueva York resolver el déficit habitacional más grande de la nación.

La ciudad se encuentra al borde del colapso en cuanto a viviendas se refiere y, a la misma vez, la demanda por apartamentos ha convertido a Nueva York en una ciudad muy difícil de vivir para la clase pobre. Inclusive, ahora mismo golpea de manera directa a la clase media de la ciudad lo cual podría impactar la productividad de la Nueva York, ciudad que por décadas ha sido considerada la más productiva de los Estados Unidos.

Durante su primer discurso sobre el estado del condado de Manhattan su presidente, Mark Levine, presentó un programa de viviendas asequible que intenta apalear esta crisis. Levine propone la construcción de 70,000 viviendas nuevas en todo Manhattan, en donde el 41% serían para familias de clase trabajadora.

Aunque la medida propone una solución, algunos líderes comunitarios en Nueva York dicen que sería seguir replicando el mismo problema de siempre, dado que más de un 80% de la clase trabajadora necesita estas viviendas. Destinar un 41% de ellas a este sector es seguir con el problema.

En el informe conocido como “Housing Manhattanites” se presenta la visión de dónde y cómo se puede construir este proyecto de viviendas, y para esto se ubicaron 171 localidades en todo Manhattan.

El proyecto de ley luce ser transcendental, ya que por primera vez se está contemplando la construcción de viviendas asequibles en todos los distritos de Manhattan. El 75% se encuentra en lugares debajo de la calle 96 en Manhattan.

Este condado se ha tornado tan caro que el alquiler de un apartamento puede ascender a US$4,000 al mes, aun siendo pequeño.

A estos precios un profesional normal, común y corriente, tendría que invertir US$48,000 anuales solo en alquiler. Esto quiere decir que esta persona, como mínimo, debe de recibir un salario de US$75,000 para poder sub- existir, y aun así este salario está por encima de la media del estado que es de US$48,600 anuales.

Si se piensa en las personas de bajos ingresos, sin una preparación académica adecuada, habría que preguntar cuánto produce esta persona anualmente

Para el ser humano común, Manhattan se convirtió en un tipo de olimpo de dioses griegos, afirmó Joselito Cabral, activista comunitario de Manhattan.

María Enriqueta Pérez afirma que uno de los principales problemas que ha tenido cualquier gobierno estatal o local es el lobismo que se encuentra detrás de todo esto, porque es imposible que una ciudad que no cuente con mucho espacio en donde construir, las viviendas asequibles que se aprueben sean de cinco y siete niveles en una ciudad reconocida mundialmente por sus rascacielos.

Según Pérez,  todos estos proyectos de vivienda asequibles deberían de tener como requisito que sean de al menos veinte pisos de altura para construir suficientes unidades por proyecto y eficientizar espacios.

De la presentación del plan a la realidad hay mucho trecho por recorrer, pero no será imposible. Va a requerir de un liderazgo político descomunal y de importantes alianzas para lograr este proyecto, ya que la mayoría de los sectores en donde se desarrollarían estas unidades pertenecen a la clase pudiente de la ciudad, sin incluir el poderoso grupo de lobistas de la construcción que existe en la ciudad.

Los líderes comunitarios de igual manera expresaron su apoyo al presidente de Manhattan, deseándole suerte con esta iniciativa y esperando que realmente se pueda lograr.