Nuevo proyecto de viviendas asequibles en el Condado del Bronx

Por José Zabala

Así lo anunciaron esta semana la Gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, y el Alcalde Eric Adams, tras revelar que con una inversión de US$189 millones se comenzaron las obras para levantar el proyecto Starhill Phase I, que ofrecerá además 200 unidades de vivienda con servicios de apoyo para personas desamparadas.

“Este proyecto proporcionará viviendas seguras y estables para más de 300 residentes del Bronx, y ofrecerá recursos y comodidades esenciales para apoyar al vecindario de Morris Heights a largo plazo”, aseguró la Gobernadora de Nueva York. “A medida que la crisis nacional de asequibilidad lleva el alquiler y otros costos a subir todavía más, mi Administración está abordando la crisis de frente con un plan de US$25 mil millones para ofrecer viviendas asequibles y de apoyo de alta calidad que ayudarán a estabilizar y mejorar la vida de los neoyorquinos”.

El Alcalde Adams aseguró que el nuevo proyecto de vivienda en Morris Heights es una muestra del compromiso para crear viviendas seguras, estables y asequibles.

“Nuestra Administración tiene un plan para impulsar la creación de hogares de apoyo para los neoyorquinos que más los necesitan, y estamos avanzando a toda velocidad. Estamos trabajando en estrecha colaboración con la Gobernadora Hochul para ‘hacer las cosas’ para los neoyorquinos, y hacer que nuestra ciudad sea más fuerte y justa”, dijo el mandatario local.

La Gobernación mencionó que el proyecto de viviendas de Morris Heights se suma a la inversión del plan de vivienda integral de US$25 mil millones en los próximos cinco años y aumentará las unidades de viviendas, creando o preservando 100,000 apartamentos asequibles en Nueva York, de las cuales 10,000 tendrán servicios de apoyo para poblaciones vulnerables.

En el anuncio se reveló que Starhill Phase I será un edificio multifamiliar de 14 pisos y un edificio de servicios de un piso conectado. Además, contará con acceso a servicios locales, médicos, educativos y públicos, con la ventaja de tener además facilidades de 10 líneas de autobús y el paso de los trenes 4, B y D. También tendrá un patio trasero y un área de recreación, un gimnasio, lavandería, una sala de juegos para niños, una sala de computadoras, y acceso gratuito a Internet.

El financiamiento incluye US$20.6 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para personas de bajos ingresos que generarán US$80.5 millones en capital y US$31.5 millones en subsidios de la Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. La ciudad, por su parte, suministrará US$31.5 millones a través del Programa de Préstamos para Viviendas de Apoyo y el Concejo Municipal dará un millón.

La directora de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, Jessica Katz, calificó el nuevo proyecto como un paso importante para ayudar a reconstruir sus vidas a quienes padecen falta de vivienda, problemas de salud mental, y consumo de sustancias.

“Starhill pronto dará la bienvenida a sus hogares a cientos de neoyorquinos, creando una nueva comunidad en Morris Heights. Y como parte de nuestra estrategia de vivienda en toda la ciudad, conocida como ‘Housing Our Neighbors’, estamos comprometidos a crear viviendas asequibles y de alta calidad. Estoy orgullosa de celebrar con BronxPro and Services for the Underserved este nuevo y emocionante proyecto”, dijo la funcionaria.

El comisionado de HPD, Adolfo Carrión Jr., aseguró que Starhill es un ejemplo de lo que se está logrando para los neoyorquinos más vulnerables en cuanto a viviendas seguras, apoyo y servicios.

“Una vez terminado, Starhill será nuestro nuevo proyecto de viviendas de apoyomás grande hasta la fecha, que proporcionará 326 viviendas asequibles, 200 de las cuales son viviendas de apoyo reservadas para personas sin hogar”, dijo Carrión. “No es poca cosa, y celebramos este importante hito en el camino para trasladar a la mayor cantidad de neoyorquinos a su nueva vivienda lo más rápido posible”.

El Congresista Ritchie Torres, originario del condado de el Bronx destacó que, tras la pandemia del COVID, que dejó a nuevas familias fuera de sus hogares, se necesita seguir levantando más proyectos de creación de viviendas asequibles que combatan el desamparo.

“A medida que continuamos recuperándonos de la pandemia del COVID-19, está muy claro que necesitamos más que una solución temporal a la crisis de vivienda en la ciudad de Nueva York “, dijo el político de origen latino. “Me alientan las medidas tomadas por la Gobernadora y el Alcalde para desarrollar viviendas que apoyarán a las familias sin hogar y de bajos ingresos en mi distrito “, aseguró Torres.

El proyecto Starhill Phase I de el Bronx en cifras

US$189 millones es el costo total de la inversión

326 nuevas viviendas se espera construir en Morris Heights

200 de esas viviendas serán de apoyo para adultos desamparados

14 pisos tendrán el nuevo complejo de vivienda

30 y 80 por ciento del ingreso medio del área será el requisito para solicitar para las otras unidades

US$20.6 millones saldrán de bonos permanentes exentos de impuestos

US$80.5 millones en capital vendrán de créditos fiscales federales para personas de bajos ingresos

US$31.5 millones provienen de subsidios de la Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York

US$31.5 millones serán asignados por la ciudad

US$1 millón será dado por el Concejo Municipal.

 

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José Zabala, Periodista/Bloguero